Immobilier : la Vente du Siècle
par Patrice Naej
lundi 6 juillet 2009
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034 logements, majoritairement sociaux, vont être vendus en île de France.
Nouvel indice d’une spéculation immobilière hors normes.
La société ICADE décide de vendre 26 034 logements en île de France, pour un montant total de 2 milliards d’euros. Cela représenterait la plus grande vente de logements résidentiels jamais réalisée en France (en nombre).
Essentiellement propriétaire de logements sociaux, la revente du patrimoine résidentiel d’ICADE nous renseigne sur le prix moyen du logement social en île de France : aux environs de 1 350 euros/m2, contre 4 510 euros/m2 dans le privé (en 2009, source notaires).
Le prix dans le privé représente donc +230 % du prix des logements sociaux.
Inversement, le prix dans le social correspond à -70% des prix du privé.
Une amplitude qui devrait aider à réaliser l’ampleur de la spéculation immobilière de ces dix dernières années.
P.S. : je vous invite aussi à consulter l’article du site de la CNL.