Cassidy Sheeran

Ces lois sont appliquées plus souvent que vous ne le croyez. Lorsqu’un propriétaire indélicat demande, voire impose ce genre de réparation à un locataire, il est facile pour le locataire de se rendre compte que c’est injuste. Et ainsi de se faire entendre. Il n’y a pas de raison pour un locataire de Subir un propriétaire. Un logement se doit d’être décent et le propriétaire à l’obligation de faire en sorte que ce soit le cas.
Si je puis me permettre un conseil aux locataires : si vous rencontrez ce cas, n’hésitez pas à contacter votre propriétaire pour le lui faire remarquer, par courrier avec AR si cela est nécessaire. Ensuite, l’ADIL de votre région est aussi là pour vous faire part de vos droits et vous aider en cas de besoin. La plupart du temps, il s’agit d’une intimidation suffisante pour calmer les ardeurs du propriétaire indélicat.
Quant aux huissiers et notaires qui jouent les agents immobiliers, leur statut ne leur confère pas plus de droits que les autres. Bien au contraire. Ils sont des agents assermentés et tenu par ce serment. Le même genre de piqure de rappel (courrier avec AR ou ADIL) devrait suffire à les faire revenir dans le droit chemin.
Ceux qui ne répondent pas favorablement à ces avertissements, sont bien heureusement rares. Mais oui, il y en a. Dans ce cas, des associations aident les locataires. Se regrouper en locataires lésés peut aussi être utile.

Bonjour Foufouille : et heureusement qu’il y des lois pour protéger les locataires et en particulier un décret listant les obligations du locataire et celle du propriétaire afin d’éviter tout débordement... même s’il y a toujours des fraudeurs.
Merci pour votre commentaire.

Donc, les forces de l’ordre expulsent les personnes :
- qui occupent illégalement un logement.
- qui risque leur vie et leur santé en vivant dans un logement insalubre.
- qui ont la possibilité d’avoir un autre logement décent....

Je trouve un peu trop démagogique de trouver une expulsion de squatteurs scandaleuse quand on refuse ne serait-ce que de regarder nos pauvres dans la rue, quand un bas salaire est bien moins pris au sérieux qu’un haut salaire, quand il faut presque s’excuser d’avoir un travail alors qu’on regarde tous un chomeur du coin de l’oeil en pensant « fainéant »... Peut être que les personnes de ce quartier, qui semble plus que de haut standing, serait plus ravie de voir débarquer la police s’il s’agissait de leur logement, de leur sécurité... Et puis, qui dit qu’ils n’ont pas été dénoncés par un des habitants de ce quartier ? La délation collaboratrice n’est pas morte. Ni l’absence de civisme et de respect des autres.

Bonjour Socrate&co : effectivement la fin de la trêve hivernale expose les locataires indélicats et jugés à l’expulsion du logement qu’ils occupent sans payer depuis plusieurs mois. Priver une personne de son toit est intolérable et cruel ; cependant, comment considérer les propriétaires qui ne perçoivent aucun loyer pour le logement pour lequel ils payent parfois un crédit, ou qui ne parviennent à faire face qu’avec leurs revenus fonciers ?
Il me semble pertinent de ne pas perdre de vus que tous les propriétaires ne sont pas des dandies. Et que tous les locataires expulsables ne sont pas de pauvres gens honnêtes.
Certains ne trouvent pas les moyens de payer leur loyer mais bien celui d’acheter un écran plat 154cm et organiser une fête tous les weekend « chez eux » aux frais de la princesse.

Il me semble qu’il doit y avoir deux poids, deux mesures : nombre de locataires expulsés y sont malheureusement arrivés par des accidents de la vie et en toute honnêteté. Et nombre de propriétaire ne sont pas des monstres sans coeur qui ne pourront pas remplir un énième compte en banque sans le loyer du pauvre locataire.

Pour en arriver à une expulsion, cela prends de nombreux mois. Peut être le temps pour le locataire et le propriétaire de trouver un arrangement avant d’en arriver à cette extrémité malheureuse.

Merci pour votre article.

@devphil30 : vous avez tout à fait raison quant aux abus que l’on retrouve dans ce domaine comme dans bien d’autres. Cependant, comme tout système d’assurance, si un locataire ne paie pas et doit être pris en charge par cette assurance, celle-ci se retournera contre lui pour recouvrir les sommes dues. Il ne s’agit aucunement d’un don. Les sommes versées par l’assureur au propriétaire, devront être remboursées par le locataire d’une manière ou d’une autre, même si une insolvabilité du locataire pourrait annuler cette dette.

Il faut savoir que lorsqu’un propriétaire retient un dossier locataire, il doit le soumettre à son assureur GRL, qui l’étudiera et lui dira si oui ou non il sera couvert en cas de défaut de paiement. En cas de refus par l’assurance, il est de la seule responsabilité du propriétaire de retenir ce dossier. Dans ce cas, il ne sera pas couvert.

Merci d’avoir réagit.