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@ZenZoe
Je suis assez circonspect sur cette histoire de proprios véreux. Dans les exemples que je connais ce sont les locataires qui ont mis le logement dans un état d’insalubrité.D’autre part, si des locataires acceptent des logements insalubres dans l’état, soit ils sont aveugles, soit c’est en toute connaissance de cause ! Il y a des villes où les locations sont très chères, beaucoup trop pour certains revenus. C’est d’ailleurs pour cela que nombre de personnes logent en dehors des centre-villes, voir bien plus loin et se tapent des heures de transport en commun ou en voiture.Mais il y a des gens avec de faibles ressources qui veulent absolument se loger dans le centre ville. Alors évidemment, ils créent un marché de logements minables, insalubres, inadaptés à une vie normale . Mais bon sang, c’est le choix des locataires, alors pourquoi viennent-ils se plaindre ensuite ?Quant aux politiques et pouvoirs publics qui s’acharnent sur les propriétaires, ils devraient vraiment se poser la question de leur responsabilité sur cette situation. La mise sur pieds d’une économie qui permet aux gens de se payer un loyer normal, la gestion de l’équipement du territoire, la bonne répartition des logements et locaux d’activités, c’est leur boulot ! De même que la gestion des problèmes sociaux inévitables.Avant d’être victimes de bailleurs indélicats, les locataires dont d’abord victimes de l’incurie des politiques et des pouvoirs publics. -
@Harry Stotte
Oui, les cas de ce genre sont de plus en plus fréquents.C’est dramatique dans le cas de propriétaires qui comptaient sur la location de leur maison pour payer la maison de retraite. Non seulement ils ne touchent rien, mais en plus ça leur coûte énormément d’argent et de soucis. -
@foufouille
C’est totalement faux ! dans le cas récent d’un ami, il n’y a eu aucune commission, aucune demande de rendez-vous, aucune consultation, rien. Il a juste reçu un jour un courrier de la préfecture lui ordonnant de reloger sous 10 jours le locataire et remettre le pavillon en état.Si, une maison sans aération peut très vite moisir, surtout celles qui ont été conçues avec une ventilation mécanique. Il suffit d’y mettre de l’humidité. -
@foufouille
Vous racontez vraiment n’importe quoi !Une fuite sur un toit ça se voit très rapidement à la tache d’humidité sur le plafond et les murs. Ca m’est arrivé dans ma propre maison, il est impossible de ne pas le voir à temps.Oui, c’est au bailleur de faire ce genre de réparation à condition qu’il soit au courant !Je parle des cas où le locataire a volontairement dégradé la maison ce qui la rend insalubre sans que le propriétaire ne soit au courant, cas à ma connaissance assez fréquent, et c’est au propriétaire qu’on fait des reproches, à qui on demande de faire des réparations sur le champ, même si tout prouve que c’est le locataire le fautif. C’est d’ailleurs visiblement une technique utilisée par les mauvais payeurs pour tenter de décrédibiliser le propriétaire, de se transformer en victime et d’essayer d’obtenir un logement de remplacement si possible à la charge du propriétaire. Ca peut durer des années de procédures. -
@foufouille
Sans assainissement ? mais alors, où est passé celui qui existait lors de l’entrée du locataire dans le logement ?Un toit qui fuit ? mais cela se voit au moment de la visite du logement !
Pas besoin de cela, il suffit de supprimer la ventilation, les moyens de chauffage, de laisser fuir la plomberie et de laisser se développer les moisissures.Et non le bailleur n’est pas averti ! il n’est au courant que lorsqu’il reçoit le commandement de la préfecture, et il a 10 jours pour s’exécuter ! Il n’a même pas le droit d’aller constater lui-même l’état des lieux !
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