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Internaute Internaute 6 mars 2009 13:34

Vous parlez de 90 milliards d’actifs dont une partie devra être vendue pour faire face aux engagements des sociétés immobilières. C’est là que cela coïnce ! J’ai lu quelque part un article au sujet d’un problème hypothécaire américain qui à mon avis doit être multiplié par dix à DubaÏ. Environ 30% des ménages américains qui sont gagés à mort (mortgage) on une valeur vénale de leur bien inférieure au montant à rembouser. Autrement dit, ces pauvres gens sont coïncés avec leur crédit hypothécaire et ne peuvent pas vendre car s’ils vendent ils doivent rembourser tout d’un coup à la banque et ce qu’ils doivent est supérieur au prix de la maison. Autrement dit, ne peuvent se défaire de leur maison que ceux qui ont assez d’argent à côté pour payer la différence. La bulle immobilière de Dubaï étant bien plus importante que celle de Joe-six-pack je pense que leur problème est sans solution.


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