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En réponse à :

easy easy 29 septembre 2010 16:57

On s’enrichit aussi en achetant des briquets 1 € et qu’on revend 2 €

C’est un commerce compme un autre, à ceci près qu’on peut l’exercer en plus de son job principal.

C’est quand on achète sans emprunter et qu’on n’a que 4 % de rendement net que ça devient inintéressant.
Mais quand on parvient à emprunter 100% (ça arrive) et qu’on se retrouve in fine avec ce capital remboursé par les loyers, c’est pas mal du tout. Même si en raison d’impayés il faut y aller de sa poche de temps en temps. 
Ainsi, emprunter 1 M€ sans apport personnel, devoir injecter 500 K€ de sa poche au long de 25 ans en raison de tas de problèmes mais se retrouver avec 1M€ réévalué, c’est un commerce intéressant.

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