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Antoine 10 avril 2011 21:24

Bonsoir Fergus,

 Si vous trouvez à Paris ou en proche banlieue pour largement moins que 500 000 euros un pavillon convenable (bonne contruction de 150 à 200 m2, un jardin, sans nuisance particulière et sans faire de travaux pour y habiter), prévenez moi de suite !

 Décidément vous maîtrisez mal cette fiscalité ! La troisième donation d’argent (il serait d’ailleurs plus malin de donner des valeurs mobilières pour neutraliser la plus value) n’est opportune sur le plan strictement fiscal que s’il s’écoule au moins dix huit ans. En effet, si l’on considère que la prochaine mutation gratuite (décès par exemple) interviendra moins de dix huit ans à compter de la première donation, la fiscalité sera la même puisque les héritiers seront alors imposés dès le premier euro. Dans ce cas et pour faire une véritable économie de droits, il serait plus futé d’utiliser d’autres moyens comme l’assurance vie ou une donation, probablement immobilière, avec réserve d’usufruit au profit des donateurs. Vous êtes loin d’être mûr pour donner des conseils aux autres...

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