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La Taverne des Poètes 3 février 2007 00:35

Il y a, en effet, un effort à faire du côté de l’offre immobilière sociale :

- Les PLS, sorte de HLM « haut de gamme » ont vu leur construction multipliée par 2,5 depuis 2002 : s’ils sont soumis à condition de ressources, les plafonds de revenus permettent à 82 % des ménages d’y accéder. Et leurs loyers sont supérieurs en moyenne de 40 % à ceux des logements sociaux ordinaires.

- Dans le même temps, les mises en chantier des HLM de catégories Plus et Plai, accessibles aux ménages se situant dans les deux tiers inférieurs de l’échelle des revenus, n’a progressé que de 4 %.

- Conséquence : Si les mises en chantier dans le secteur social affichent une progression spectaculaire de 43 % depuis 2002, cette hausse est gonflée par la proportion de PLS (10 % de l’offre nouvelle en 2000, 30 % en 2005, 40 % prévus en 2009, selon les objectifs du plan de cohésion sociale). Cette évolution permet à l’Etat de « faire du chiffre », et à bon marché car les PLS ne sont pas assortis de subventions directes de l’Etat, mais uniquement d’aides fiscales : TVA à 5,5 % et exonération de la taxe foncière.

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