Spip

@ l’auteur.

Le projet que vous présentez rappelle le temps des cités d’urgences de l’abbé Pierre (1954). Déjà, à l’époque, les politiques renâclaient : http://www.cinema-francais.fr/les_films/films_a/films_amar_denis/hiver_54_l_abbe_pierre. htm C’est dire si on a progressé...

En matière d’habitat, social ou pas, l’écueil incontournable c’est le foncier. Des municipalités commencent à réaliser qu’il leur faut impérativement maîtriser leur capacités foncières. Ca va du rachat à l’Etat de sites disponibles là où il y en a (bâtiments désaffectés) jusqu’au régime de bail emphytéotique pour pouvoir récupérer le terrain si le constructeur ne respecte pas le projet (et l’empêche de revendre en s’en mettant plein les poches).

Mais tant que le logement ne sera pas considéré comme un droit mais d’abord comme un bien comme un autre, donc soumis à la loi de l’offre et de la demande, on ne sera pas sorti de l’auberge...

@ zany

Prendre la place des Chinois ? Complètement hors de portée ! Ce sont bien eux qui nous ont doucement remplacé dans nos anciennes colonies. Souvent avec du troc : BTP (de qualité aléatoire) contre matières premières mais, maintenant, ils montent en gamme et s’il faut des capitaux, ils les ont (les Bons du Trésor Américain ne les passionnent plus, c’est curieux...)

Pour les Chinois, je ne leur prêterais pas d’intentions spécialement machiavéliques. Ils sont pragmatiques, c’est tout. Si les islamistes avaient pris le pouvoir au Mali, ils auraient renégocié avec eux, c’est couru. A l’époque où le Soudan était au ban des nations pour avoir hébergé Ben Laden, entre autre, ils ont signé des accords pour du pétrole, sans se soucier de la nature de ce pouvoir. 

La Chine a un besoin vital de matières premières et chasse partout : Afrique, Asie Centrale, Amérique du Sud, etc. Maintenant, si on leur déblaie un peu le terrain pour une certaine stabilité propice au business, elle ne sera pas contre, je pense...

@ l’auteur.

@ l’auteur.

Je ne crois pas que le pouvoir cherchera à contrôler le Net VISIBLEMENT. C’est beaucoup plus efficace avec avec la méthode Korben. Ca s’appelle le soft-power. Quant au sentiment de ne pas être aidé dans son expression, le fait de m’être souvent retrouvé dans une minorité ou une autre ne m’a jamais tué, au contraire.

Pour le reste, même si vous tenez compte de tous les éléments, vous ne pouvez que vous heurter, comme moi, au mur de la réalité : beaucoup d’acheteurs potentiels ont tendance à attendre, même s’ils sont éligibles à des prêts, c’est tout. Ont-ils tort ? Pour moi l’obstacle s’appelle, la plupart du temps, surévaluation. Accepteriez-vous d’acheter une voiture d’occase, sachant que, d’ici peu, elle ne sera autorisée à circuler que quand vous aurez changé le moteur et les freins ? A part les collectionneurs, personne.

Même en faisant un mix savant de tous les indices on n’arrive qu’à une « vérité » très relative. Il suffit qu’un élément de calcul bouge (taux de chômage,par exemple) et c’est invalidé. Je me répète, mais ce genre de travail c’est au mieux de la prospective, pas de l’indiscutable. Souvenons-nous des déclarations péremptoires des spécialistes au moment où la crise des subprimes s’annonçait. Ce n’était pas pour nous, on n’avait rien à craindre ! Dans l’immobilier, le plus emblématique, l’incontournable Mr Buzy-Cazeaux, ne s’est mis à « parler vrai » que dès qu’il n’a plus travaillé pour la FNAIM...