Vincent

Lerma, vous nous gratifiez une nouvelle fois d’un commentaire à grande valeur ajoutée. Merci !!!!

Et bon appétit bien sûr !!!!!!

Heu franchement j’espère que vous plaisantez quand vous écrivez cela.

Juste comme ça, lorsque vous vous trouvez dans un autre pays, vous arrivez, vous leur parlez en français et eux doivent s’adapter et comprendre bien sûr.

Là c’est carrément du foutage de gueule votre commentaire.

Mais il est vrai que le parcours pour immigrer en France ressemble fortement à un bizutage. Le parcours d’intégration est parfois très long est n’aboutit pas ou plutôt il se termine à Roissy ou Orly....

L’intégration passe par l’acceptation de certaines coutumes, lois et autre pratique diverses et variée.

Lorsque vous choisissez une école ou un pays vous le faites en fonction de ce qu’il représente à vos yeux, en fonction de ce que vous pourrez en tirer comme bénéfices culturel, financiers ou autres.

Et si malheureusement votre choix ne correspond pas à vos attentes, personne ne vous oblige à vous entêter dans votre choix, il y a toujours une possibilité de renoncement.

Bizuté et bizuteur par la suite, je dirai que cette période est essentielle, elle met tout le monde sur le même pied d’égalité.

Je m’explique, durant les bizutages vous n’êtes plus le fil de, ou le crac de l’année précédente, vous êtes un N° avant d’être Baptisé et c’est tout.

Cela permet aux prétentieux, aux imbus d’eux même, aux plus timides et à d’autre encore de se rendre compte que finalement ils sont comme les autres. Créer un esprit de corps c’est ce qui compte avant tout.

Je peux vous assurer qu’en chier ensemble crée des liens qui perdurent dans le temps. Avoir entre guillemets un ennemi commun permet à tous d’avancer dans le même sens. Comment font-ils à votre avis dans l’armée pour crée les équipe de commandos, ben il en chient aussi.

Lorsque vous vous engagé dans la voie des grandes écoles, vous êtes au courant de ces pratiques, donc soit vous les acceptez, soit vous faites la FAC.

Certes on pourra regretté que l’esprit corporatiste prédomine en France, mais la plus part de ceux qui sont contre le sont car ils n’appartiennent à aucun réseau ou corporation assez puissante pour qu’ils puissent en tirer des avantages.

Ceci est valable à tous les niveaux de nos couches sociales, le réseau auquel vous appartenez déterminera votre avenir professionnel voir personnel.

Aussi ces bizutages permettent dans un premier temps de formater le réseau auquel vous appartenez pour vous en implanter un nouveau qui sera sans doute plus efficace.

Un petit mot sur les Gadz’Art oui le bizutage nommé USINAGE est très dur, a conduit à de nombreuse dérive et de nombreux conflits, mais sachez que dans l’industrie ils tiennent beaucoup de poste à responsabilité et qu’à partir du moment ou il y en a un qui rentre dans une usine, vous pouvez être certains qu’il fera tous pour intégrer d’autre Gadz’Art aux poste clé de cette boite.

C’est ça l’esprit de corps.

Alors on peu bien en chier pendant deux ou trois mois, si c’est pour être assuré d’avoir un poste intéressant à la sortie et plus tard.

Agent immobilier, assureur, courtier en prêt, ou autre personne qui ne fournis que des prestations de service, rien de palpable en fait sont la plus part du temps indépendant, donc non salarié de l’agence, ils sont uniquement déclaré à l’URSSAF.

Pour revenir aux agents immobiliers, si l n’ont pas les diplômes requis et ils sont nombreux dans ce cas là ; ils sont au début négociateurs et ensuite au bout de trois ans ils ont le droit d’être agent immobilier.

Pour être négociateur immobilier c’est simple il suffit d’avoir un bon carnet d’adresse, une bon tchatche, être bon vendeur et disponible en soirée.

Il faut savoir que les négociateur immobiliers sont la plus part du temps lie à l’agence par un contrat de mandat.

Cela permet au responsable de l’agence de se séparer quand il le souhaite d’un négociateur. D’autre par ce stat d’indépendant permet d’économiser les cotisations sociales des salariés.

Les frais d’agence servent à payer la secrétaire qui souvent est la seule personne salariée de l’agence, le loyer et les frais liés à l’exploitation.

Alors oui les directeurs d’agence s’en collent plein les fouilles mais les négociateurs rament pour boucler les fins mois.

Quand aux différentes garanties demandées par les agences ou les propriétaires, ils faut savoir que le délai moyen d’expulsion d’un locataire indélicat et d’en 2 à 3 ans. Pendant ce temps la l’argent ne rentre pas et souvent à la fin de la procédure d’expulsion l’habitation est bonne à refaire.

Alors oui, il y en a certains qui abusent et utilise des méthodes assez musclées pour déloger des locataires indélicats.

Sachez aussi que même en fin de bail, vous ne pouvez pas virer facilement un locataire.

Pour conclure l’immobilier est en ce moment synonyme d’argent facile, c’est le cas pour certains, mais pour beaucoup d’autre c’est une grosse galère. Un peut comme la ruée vers l’or, beaucoup sont parti pour faire fortune et peu sont revenu avec de grosses pépites.

Dès que le marché de l’immobilier va se calmer et c’est ce qui se passe en ce moment beaucoup d’agence mettrons la clé sous la porte et seules les meilleures resterons.

A mon avis si Dominique de Villepin d’enhardi en ces temps d’instructions, c’est qu’il doit avoir quelques cartouches en réserve, voir connaître déjà l’issue de l’instruction. Il semblait dire l’autre jour au cours d’une interview qu’il avait des preuves qu’une affaire financière et industrielle avait été transformée en affaire politique contre lui. Nous ne saurons sans doute jamais le fin mots de l’histoire.

De toute façon DdV n’aime pas Nicolas.

Ils ne sont pas issus du même milieu, ils n’ont pas la même culture ni le même sens du panache, l’un pour moi incarne la classe, le sens de l’honneur, la dévotion à une cause et la culture, l’autre l’arrivisme, la fourberie, la compromission, les petites magouilles, les peoples et autre jet set.

Le problème chez nous c’est qu’il y a beaucoup plus de gens qui regardent les journaux people que de personnes qui lise les journaux d’information et journaux politiques.

Quand à l’éventuel rapprochement avec François Bayrou, j’ai du mal à l’envisager pour l’instant. Mais pourquoi pas après tous Dominique de Villepin était très bon aux affaires étrangères.