dans cet article, excellent au demeurant, vous oubliez de parler d’un facteur determinant sur l’evolution du marché, c’est la location. Il ne faut pas oublier que si la moitié des francais est proprietaire, l’autre est locataire
n’oubliez pas que si l’immobilier a augmenté, les prix a la location ont aussi suivi, avec un peu de retard, mais suivi quand meme.
Or avec la crise, on assiste a une demande plus importante pour la location, ce qui fait que de ce coté, rien ne baisse, ca pourrait meme etre le contraire.
si demain le prix de l’immobilier s’effondre, on va se retrouver avec les prix a l’achat en baisse et des prix a la location toujours trop haut. On pourrait meme voir une remonté de la demande d’achat a cause justement de la meilleur rentabilité de la location.
donc bien malin sera celui qui poura predire l’evolution dans l’immobilier, surtout si la sortie de la crise mondiale passe par un retour a l’inflation à 2 chiffres, ce qui permettra un re-equilibrage entre salaire et credit/location.