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Spip Spip 8 août 2011 13:43

« Les prix, de plus en plus inaccessibles de l’immobilier, proviennent essentiellement de la rareté croissante des biens et des terrains. C’est donc la difficulté à gérer la demande d’espaces et de territoires urbains, qui explique aussi le déclenchement de la crise. »

Expliquer la crise des subprimes par la rareté de l’offre me semble un raccourci un peu léger, quand même !

Aux US, il ne s’agissait pas, fondamentalement, de résoudre un problème de foncier mais bien de fourguer des maisons à des gens dont on savait très bien, qu’au moindre problème, ils pourraient vite se retrouver en difficulté. Sauf si le prix de l’immobilier ne cesserait jamais de grimper, ce qui était un pari idiot : aucun arbre ne monte jusqu’au ciel et toute bulle finit par éclater... 

On a donc « dilué » ce risque important en le revendant, avec des taux attractifs, à des banquiers qui, de leur propre aveu, ne comprenaient pas vraiment ce qu’ils achetaient... C’est donc bien essentiellement un bricolage financier pourri qui est à l’origine de cette crise.


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