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Borloo, un nouveau Hausmann ? 

"Que faire, désormais, de ces « quartiers sensibles » ­ ces zones où la mécanique immobilière assigne familles monoparentales, chômeurs longue durée et lignages d’immigrés ? Dernier remède imaginé : raser ces secteurs, au moins partiellement. C’est le cœur du plan Borloo, qui prévoit, sur cinq ans, 200 000 démolitions dans les « 750 quartiers en marge du territoire national ». Soit 40 000 chaque année, contre 8 086 en 2002. Un objectif que les professionnels jugent « faramineux », « inatteignable » et qui, effet redouté, accentuera encore la pénurie.

Un cas d’école de cette nouvelle mode : à Arras, en novembre 2002, la refonte du quartier « résidence Saint-Paul » n’envisage que des destructions limitées. Puis le ministre Borloo passe en visite, prêche la démolition et, « du jour au lendemain, remarque un technicien, on rayait 150 logements de plus, sans la moindre étude, sans la moindre concertation. On n’abat pas les immeubles insalubres, mais ceux ­ pourtant à taille humaine ­ où la vie sociale s’est le plus dégradée. » Le nettoyage par le vide, c’est lorsqu’on ne sait plus quoi essayer...

Certes, sur bien des bâtiments, l’acharnement thérapeutique de la « réhabilitation » ne donnera rien. Certes, la conception architecturale d’autres constructions ­ les coursives, par exemple, aux multiples entrées ­ les transforme en enfer pour les locataires. Mais que signifie, néanmoins, cette nouvelle doxa : démolir ? Que les décideurs font peser toutes les responsabilités sur le béton, à remodeler ou démanteler, tant ils ont renoncé à agir sur le reste : l’humain ­ c’est-à-dire l’éducation, l’emploi, la prévention. Une fois les murs à terre, les difficultés sociales s’en iraient elles aussi en poussière. Ou repousseraient plus loin..."(Le monde nov.2003)

François Ruffin.