philippe913

@baron
« tel niveau des loyers »

les loyers n’ont pas bcp augmenté en 10 ans, contrairement aux prix du foncier. Et si la part du loyer a augmenté dans le revenus des locataires, c’est parce que les revenus moyens des locataires ont baissé, et pas l’inverse

Les gens qui ont acheté des biens immobiliers ne sont pas d’infâmes spéculateurs (et qu’est ce que ça veut dire en plus, un spéculateur ?), arrêtez avec cette vision gauchiste extrémiste qui nie les réalités sociales et du marché et vous enferme dans une doctrine malsaine.

@foufouille
toutes ces assurances ne sont pas si simples à mettre en œuvre, très loin de là.
Les conditions à réunir ne sont pas faciles à avoir du côté locataire.

@Vipère
« assurez vous ! »

justement, là est le drame. On ne peut assurer que les gens dont le revenu est 3x supérieur au loyer, et l’apl n’entre pas en compte dans ce calcul. Ainsi, les propriétaires scrupuleux refusent de louer aux précaires, devant le risque encouru. Que se passe t-il ?
les marchands de sommeil entrent en lice et proposent une solution à des gens que le système exclue du fait de sa trop grande rigidité.
Le « marché noir » prend le relais, et qu’on ne s’y trompe pas, il rend un réel service, quand bien même on peut trouver que c’est amoral, dégueulasse etc.

A trop vouloir protéger les gens, on les précarise. Mais continuez à revendiquer l’interdiction des expulsions et la responsabilité du propriétaire pour un relogement, c’est une ineptie sans nom qui ne peux conduire qu’à mois de construction et plus de précarité pour les plus précaires.

et qu’on spécule ? combien de propriétaires d’appartements laissent leurs appartements vides des mois et des années dans le seul but de la spéculation pour pouvoir revendre ? et encore cette stratégie est nulle.
Se priver des loyers pendant des années, car on parle de ça, contre balance-il le gain en +v espéré à terme ? sachant qu’en plus, pour vente, on peut mettre fin à un bail...
et puis pour avoir une réelle influence sur le marché, quel % du parc doit on posséder ?
Il me semble que cette théorie de la spéculation de méchants propriétaires pour faire monter le prix de l’immobilier ne repose sur rien.

et si on a plusieurs appartements, tous loués, et loués correctement, à partir de combien devient on un méchant capitaliste abusif ? 4 ? 5 ? 10 ?

détrompe toi