Politeia

@ Calmos

Je nomme personne mais vous vous sentez spontanément visé. Normal, je serais bien hypocrite si je disais que je ne vous visais pas.

Mais vous êtes complètement à coté de la plaque, vous pouvez bien dénoncer tous ce que vous voulez sur la gauche, la droite, les verts, l’extrême droite ou qui que se soit je m’en fout complètement. Si vous saviez la haute opinion que je me fais de toute cette bande de bouffon, pas comme vous, des bouffons d’un autre genre, je suis sur qu’on pourrait s’entendre.

Non, ce qui me dérange vraiment, c’est réellement votre manque de respect. Si nous échangions autour d’une table cela ferais longtemps que vous vous seriez fait sortir mais vous profitez d’internet pour dégueuler votre frustration sur tous ce qui ose vous répondre.

Vous ne contestez même pas le fait que vous êtes insultant et méprisant... Donc oui je demande à AgoraVox votre bannissement.

Agoravox se porterai bien mieux sans certain bouffon provocateur et y gagnerai en crédibilité. Je suis pour la liberté d’expression, mais comme toutes les libertés, elle s’arrête là où commence celle des autres et polluer un fil de discussion en étant méprisant et en gerbeant sur tous les autres interlocuteurs n’est qu’un manque de respect envers la liberté de tous les autres à débattre et à s’exprimer. A quand le bannissement ?

Petite correction, +48% en 11 ans

Je trouve votre analyse un peu courte. Il y a une autre courbe que j’aurais aimée voir. C’est celle de l’indice BT01. Au 01/90 il est à 452 points, au 01/00 il est à 570 points et au 01/11 il est à 845 points (base 100 au 01/74). Entre 1990 et 2000 (10ans) il prend 118 points soit environ 2.61% par an de la valeur de 1990. Entre 2000 et 2011 (11ans) il prend 275 points soit environ 4.39% par an de la valeur de 2000. Que c’est t’il passé entre 2000 et 2010 ? Je vois trois, voir quatre évènements économiques : Le passage à l’euro, le prix des matières premières de construction et surtout des métaux, le prix du pétrole et les lois de défiscalisation (Scellier et autres avantages...).

Comparer le prix de l’immobilier ancien avec le prix des loyers est insuffisant. Le prix de l’immobilier ancien est également fixé par la somme Foncier + cout de construction/rénovation. Le prix du foncier peu être très fluctuent d’une ville à l’autre et est totalement ou presque déterminé par le marché d’offre et de demande. Le coût des travaux, comme l’indique le BT01, +48% en dix ans. Les salaires sont loin d’avoir pris autant dans la même période. Mais pourquoi les loyers ont t’ils si peu augmenté ? Je mets en cause directement les lois favorisant la défiscalisation par l’investissement dans la pierre. Les propriétaires de ces logements ont pour obligation de louer pendant X ans à des loyers déterminés. Double effet, il limite la hausse des loyers et il limite le nombre de logement mis en vente donc favorise l’offre. Maintenant, dans les années qui viennent, énormément d’investisseur vont se retrouver avec leurs logements sans plus aucune obligation de le garder. Ils vont vouloir empocher la plus value en le revendant. Mais là ils vont avoir de drôle de surprise car effectivement, le marché risque de se retrouver inondé de ces logements et on risque bien d’assister à une baisse de l’immobilier ancien et une hausse des loyers pour retrouver un certain équilibre.

Ma question était maladroite, après réflexion j’aurais du écrire « étonnant » en place de « illégitime ». Je condamne toute forme de terrorisme et essayait d’en comprendre les raisons n’est pas le soutenir.

Maintenant cela ne change pas le fond que l’état français soutient certain régime en afrique afin que l’exploitation des ressources en revienne à des entreprises françaises, alors il ne faut peu être pas trop s’étonner si il y a un retour de bâton.